Anlageobjekt in 8020 Graz, Gries, Kauf

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8020: Interessantes Stadthaus in Graz zu verkaufen

Das Gebäude in der Brückenkopfgasse 6 ist Teil der historischen Blockrandbebauung Entenplatz/Brückenkopfgasse/Griesplatz/Griesgasse.

Das Objekt war bis vor einigen Jahren durch die Steiermärkische Landesregierung für Bürozwecke angemietet.

Im Erdgeschoß ist derzeit ein Friseurgeschäft, im EG Hochparterre ist die Firma Braination eingemietet, diese wird sich in das 1. Obergeschoß erweitern.

Das 2. Obergeschoß ist unvermietet, das Dachgeschoß ist ein Rohdachboden.

Für das 1. OG, 2. OG und das DG bestehen positive Sanierungswohnbautisch Gutachten durch die Steiermärkische Landesregierung.

Für das DG besteht eine aufrechte Baugenehmigung zum Umbau des Rohdachbodens zu 2 Wohneinheiten.

In Summe können 8 Wohneinheiten mittels Landesförderung (Umfassende Sanierung) errichtet werden.



STANDORT / LAGE

Standort: 8020 Graz, Gries

auf Anfrage
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ALLGEMEINE INFOS

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Baujahr: 1888
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN

FLÄCHEN

Keller: 135 m2
Büro: 354 m2

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Heizung: Fernwärme

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Ihr Ansprechpartner
Andreas Neussl

Telefon: +43 664 / 18 22 968
E-Mail: neussl@steindorff.at

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