Anlageobjekt in 8054 Graz, Straßgang, Kauf

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8054: 2 Anlagewohnungen mit attraktiver Rendite in Graz-Süd!

2 gut vermietete Anlagewohnungen in einem Neubau in Graz Straßgang stehen zum Verkauf.
Gesamtkaufpreis netto Euro 318.000,-
Ca. 4% Rendite möglich!
Perfekte Lage und Vermietbarkeit durch die Wirtschaftsregion Graz Süd.

Die Wohnungen glänzen durch einen optimalen Grundriss mit Vorraum, Abstellraum, Wohnküche, 2 extra Zimmer, Bad, extra WC, Balkon, Lagerraum und Parkplatz.



STANDORT / LAGE

Standort: 8054 Graz, Straßgang
Lärm: geringe Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB Bus und Bahn 1 min. zu Fuß

€ 155.000
  • 54 m2
  • 3
  • 1
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KOSTENAUFSTELLUNG

Monatl. Kosten (brutto): € 148,47

ALLGEMEINE INFOS

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Baujahr: 2010
Stockwerk/Etage: 1 von 4

FLÄCHEN

Wohnfläche: 54 m2
Balkon/Terrasse: 7 m2

RÄUME

Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Separates WC: 1
Balkone: 1
Carport: 1

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Badezimmer: Wanne
Heizung: Gas-Zentralheizung
Fahrstuhl: ja

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 16.10.2028
Heizwärmebedarf: 48.4 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 1.32

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Ihr Ansprechpartner
Mag. Clemens Fürst

Telefon: +43 650 / 31 94 411
E-Mail: fuerst@steindorff.at

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