Anlageobjekt in 8413 St.Georgen an der Stiefing, Kauf
8413 PREISSENKUNG! Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum mit Potential!
Wohn und Geschäftshaus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 683 m², im Ortszentrum von St. Georgen an der Stiefing!
Diese Immobilie ist perfekt geeignet für den Ausbau in Anlegerwohnungen, ein Zinshaus, Büro- und Geschäftslokal mit Ausstellungsfläche etc.
Sonstiges:
Ausreichend Parkplätze
Kellerfläche
Lastenlift
Guter Bauzustand
Ausbau- Förder- und Sanierungsmöglichkeiten
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie mich, um mehr zu erfahren!
STANDORT / LAGE
| Standort: | 8413 St.Georgen an der Stiefing |
| Lage: | Sehr gute Lage im Ortszentrum mit eigenen Parkplätzen vor dem Haus |
| Lärm: | mittlere Lärmbelastung |
| Verkehr: | Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 2 Min. zu Fuß |
€ 590.000
KOSTENAUFSTELLUNG
| Monatl. Kosten (brutto): | € 360,00 |
ALLGEMEINE INFOS
| Kurzinfo: | Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von Wohnen, Büro, Ausstellung, Um-und Zubau mit der Möglichkeit zu erweitern |
| Provision: | 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
| Baujahr: | 1962 |
| Modernisierung: | 2013 |
| Grundstück: | VOLLERSCHLOSSEN |
FLÄCHEN
| Grundstück: | 668 m2 |
| Keller: | 136 m2 |
| Wohnfläche: | 353 m2 |
| Balkon/Terrasse: | 145 m2 |
RÄUME
| Zimmer: | 14 |
| Badezimmer: | 3 |
| Separates WC: | 2 |
| Loggia: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Freiplatz: | 5 |
AUSSTATTUNG
| Böden: | Parkett |
| Badezimmer: | mit Fenster |
| Heizung: | Öl-Zentralheizung |
ENERGIE
| Ausweis gültig bis: | 02.03.2034 | |
| Heizwärmebedarf: | 160.3 |  |
| Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: | 3.30 |  |
Ihr Ansprechpartner
Franz Köllinger, MBA MSc
Telefon: +43 664 / 45 16 841
E-Mail: koellinger@steindorff.at
Telefon: +43 664 / 45 16 841
E-Mail: koellinger@steindorff.at
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