Anlageobjekt in 8413 St.Georgen an der Stiefing, Kauf

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8413 Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum mit Potential!

Wohn und Geschäftshaus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 683 m², im Ortszentrum von St. Georgen an der Stiefing!



Diese Immobilie ist perfekt geeignet für den Ausbau in Anlegerwohnungen, ein Zinshaus, Büro- und Geschäftslokal mit Ausstellungsfläche etc.



Sonstiges: 

Ausreichend Parkplätze 

Kellerfläche

Lastenlift

Guter Bauzustand

Ausbau- Förder- und Sanierungsmöglichkeiten 



Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?

Dann kontaktieren Sie mich, um mehr zu erfahren! 



STANDORT / LAGE

Standort: 8413 St.Georgen an der Stiefing
Lage: Sehr gute Lage im Ortszentrum mit eigenen Parkplätzen vor dem Haus
Lärm: mittlere Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 2 Min. zu Fuß

€ 730.000
  • 683 m2
  • 14
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KOSTENAUFSTELLUNG

Monatl. Kosten (brutto): € 360,00

ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von Wohnen, Büro, Ausstellung, Um-und Zubau mit der Möglichkeit zu erweitern
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Baujahr: 1962
Modernisierung: 2013
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN

FLÄCHEN

Grundstück: 668 m2
Keller: 136 m2
Wohnfläche: 353 m2
Balkon/Terrasse: 145 m2

RÄUME

Zimmer: 14
Badezimmer: 3
Separates WC: 2
Loggia: 1
Balkone: 1
Terrassen: 1
Freiplatz: 5

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Badezimmer: mit Fenster
Heizung: Öl-Zentralheizung

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 02.03.2034
Heizwärmebedarf: 160.3 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 3.30

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Ihr Ansprechpartner
Franz Köllinger, MBA MSc

Telefon: +43 664 / 45 16 841
E-Mail: koellinger@steindorff.at

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