Anlageobjekt in 8435 Leitring, Kauf

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8435: Zinshaus mit Potential!

Sehr gepflegte Wohnanlage bestehend aus 4 Maisonetten-Wohneinheiten, 2 Garagen, großzügige Keller-Nutzflächen, Allgemeingarten sowie PKW-Abstellflächen.

Das komplette Erdgeschoss wäre zu Wohneinheiten adaptierbar.

Die Liegenschaft wurde im Jahre 1969 erbaut und im Jahr 2001 umfangreich saniert.

Nutzflächen:
Top 1: 69,40 m²
Top 2: 82,60 m² (zurzeit nicht vermietet.)
Top 3: 51,50 m²
Top 4: 55,48 m²
Lager/Keller: 170,71 m²

Derzeitiger Nettomietzins € 1.732,20



STANDORT / LAGE

Standort: 8435 Leitring
Lage: zentral
Lärm: mittlere Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 10 min. mit Auto

€ 680.000
  • 430 m2
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KOSTENAUFSTELLUNG

Heizkosten: enthalten

ALLGEMEINE INFOS

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Baujahr: 1969
Modernisierung: 2001
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN

FLÄCHEN

Grundstück: 922 m2
Keller: 171 m2
Wohnfläche: 430 m2
Balkon/Terrasse: 24 m2

RÄUME

Balkone: 1
Terrassen: 1
Garage: 2

AUSSTATTUNG

Mobilar: teilmöbliert
Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Heizung: Gas-Zentralheizung

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 30.09.2021
Heizwärmebedarf: 65.31 kWh/(m²a)

DOWNLOADS

  Grundriss Galeriegeschoss
  Grundriss 1.OG

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Ihr Ansprechpartner
Christiane Langbauer

Telefon: +43 664 / 40 33 821
E-Mail: langbauer@steindorff.at

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