Anlageobjekt in 8650 Kindberg, Kauf

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Gepflegtes Zinshaus in ruhiger Stadtlage Kindberg - Aumühl

Ein gepflegtes Zinshaus in beruhigter Stadtlage Kindberg - Aumühl. mit ausgedehnter  Grünfläche und Parkplatz.



Das  Haus verfügt über 5 Einheiten - alle komplett saniert.

Jede Einheit verfügt über eine eingerichtete Küche sowie ein Badezimmer.

Zwei Einheiten sind  derzeit vermietet, die restlichen Einheiten sind  bestandsfrei.

4 Ebenen:  Keller: 120,40 m²

                   EG:     191,46 m²

                    1.OG: 191,46 m²

                     DG:    157,85 m²



Das gesamte ebene Grundstück inkl. Parkplatz mißt 1427 m².

Dichte von WA 0,2 - 1,0

Am äußeren Ende des Grundstücks ist  ein kleines Gartenhaus situiert. 



Ruhige Wohnlage trotz bester Infrastruktur



STANDORT / LAGE

Standort: 8650 Kindberg
Lage: Ruhige Stadtlage mit bester Infradstruktur Nähe Einkaufsmarkt.
Lärm: geringe Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: wenige Min. zu Fuß

€ 675.000
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ALLGEMEINE INFOS

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Baujahr: 1960
Modernisierung: 1992

FLÄCHEN

Grundstück: 1.427 m2
Wohnfläche: 539 m2

RÄUME

Badezimmer: 1
Stellplätze: 1

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Badezimmer: Dusche
Heizung: Gas-Zentralheizung

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 20.09.2033
Heizwärmebedarf: 79 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 1.28

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E-Mail: office@steindorff.at

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