Anlageobjekt in 8461 Gamlitz, Kauf

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Geschäftsgebäude als Anlageobjekt in bester Lage in Gamlitz in der Südsteiermark

Gewerbeobjekt in der "Südsteirischen Toskana" in der Tourismusgemeinde Gamlitz mit Potential

Bestehend aus
im EG: hochwertig eingerichtetem Friseursalon (mit Auslagenfront)
im EG: Gastronomie Cafe/Vinothek (empfehlenswert)
OG 1 und OG 2: für Vermietung vorbereitet (Edelrohbau)

Lift von der großzügigen Tiefgarage in alle Stockwerke - Barrierearm
wunderschöne Dachterrasse über dem Tourismusort Gamlitz
Große Tiefgarage - Vollunterkellert

Mögliche Nutzungen:
Gastronomie
Beherbergung (B&B/Hotel Garni),
Kanzlei, Büro, Ordination
Gesundheit/Fitness

Das Objekt wird bestandsfrei übergeben!



STANDORT / LAGE

Standort: 8461 Gamlitz
Lage: Mitten im Zentrum von Gamlitz

auf Anfrage
  • 800 m2
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KOSTENAUFSTELLUNG

Heizkosten: enthalten
Kaution: 3

ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: Vollausstattung im Zentrum
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Baujahr: 2012
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN

FLÄCHEN

Grundstück: 870 m2
Keller: 424 m2

RÄUME

Terrassen: 1
Stellplätze: 4

AUSSTATTUNG

Mobilar: vollmöbliert
Böden: Fliesen, Stein
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Fenster
Heizung: Erdwärme
Fahrstuhl: ja
Barrierefrei: ja

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 40 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 2.57

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Ihr Ansprechpartner
Mag. (FH) Andreas Krasser

Telefon: +43 650 / 69 74 663
E-Mail: krasser@steindorff.at

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