Anlageobjekt in 9220 Lendava, Kauf

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Heilzentrum in der grünen Panonischen Ebene

Der 2008 erbaute Geschäftskomplex befindet sich in Slowenien, 40 km östlich von Bad Radkersburg, auf einem Grundstück von mehr als 1 Hektar (10.788 m²). Auf dem Grundstück wurden nach den Prinzipien des Feng Shui zwei neue Gebäude errichtet. Maßanfertigungen aus Naturmaterialien sind im Preis inbegriffen.



Das erste Gebäude, 222 m², verfügt über eine Halle im Erdgeschoss, Rezeption, Büro, Kochnische, kleine Toiletten (6x WC), Mini-Hauswirtschafts- und Esszimmer, 64 m², der als Mehrzweckraum für Seminare, Ausstellungen, Bankette dienen kann , etc.

Im 1. Obergeschoss befinden sich Räume unterschiedlicher Größe für Tagungen, Seminare, Therapien oder Workshops. Das Gebäude hat einen Haupteingang und drei Seiteneingänge - und eine große Terrasse, mit schönem Blick in den Garten.



Das zweite Gebäude ist ein Beherbergungszentrum für 20 Gäste, mit einer Gebäudefläche von 371 m² und einer Nutzfläche von 333,3 m², Etagen P + 1 + M. Es verfügt über 10 möblierte Gästezimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche oder Badwanne: zwei 3-Bett-, sechs 2-Bett- und zwei 1-Bett-Zimmer mit zusätzlichem Klappbett.

Das Dachgeschoss verfügt über einen neu gestalteten Raum, in dem insgesamt 8 (oder mehr) Personen schlafen können. Neben zwei Toiletten und zwei kleineren Bädern für Heilbäder gibt es auch Platz für Massage, Bewegung und Geselligkeit.



Die Gesamtfläche beider Gebäude und des Gebäudes mit der Wärmepumpe (21,6 m²) beträgt 615,6 m². Hinter den Gebäuden befindet sich ein riesiges Grundstück, komplett eingezäunt mit Hecken und Bäumen. Das Bauland ist 3221 m² groß und ermöglicht den Bau eines Schwimmbades oder den Bau eines anderen Gebäudes auf dem bebaubaren Teil des Grundstücks. Auch eine autarke Bewirtschaftung des Landes ist möglich, da die beste landwirtschaftliche Fläche bis zu 7557 m² beträgt. Vor den Gebäuden befindet sich ein großer und gepflegter Parkplatz für Busse und Autos. Die Beheizung beider Gebäude erfolgt über eine Wärmepumpe mit Energieausweis mit gemessenen 48 kWh/m2a. Der Geschäftskomplex ist auch als Möglichkeit für Vermietung für Seminare, Konferenzen, Workshops, als Zentrum für Gesundheitstherapien oder für eine Gemeinschaft, die ein eigenes Eigentum haben möchte attraktiv ...

Nur 3 km (4 Minuten) von der Autobahn und 4,2 km (6 Minuten) von Therme Lendava entfernt.



STANDORT / LAGE

Standort: 9220 Lendava, SVN

€ 780.000
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ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: 10.788 m2 Gesamtgrundstück, davon 3221 m2 bebaubar.
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

FLÄCHEN

Grundstück: 10.788 m2

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Ihr Ansprechpartner
Univ. Dipl. Oec. Jure Legvart

Telefon: +38 640 / 77 87 78
E-Mail: legvart@steindorff.at

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